Подготовка и выдача документации ГУП "Водоканал"

 

Дирекции по подготовке и реализации условий подключения ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» проводит подготовку и выдачу следующей разрешительной документации:

  • Технические условия подключения объекта капитального строительства (реконструкции) к сетям инженерно-технического обеспечения для объектов нового строительства, реконструируемых объектов, существующих объектов, но не имеющих подключения к инженерным сетям;
  • Условия подключения (технические условия для присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения;
  • Согласование размещения объектов, в том числе для возможности заключения (продления) договоров аренды земельных участков;
  • Исходные данные для разработки схем инженерного обеспечения;
  • Информационные письма о возможности проектирования и строительства объектов.

 

Кроме того, ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» принимает на рассмотрение проектную документацию и выдает документы по результатам рассмотрения проектов.

Проектная документация должна быть разработана с учетом требований Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию».

Принятое решение по вопросу обращения заказчика оформляется в письменном виде. Уведомление о принятом решении осуществляется путем выдачи подготовленной разрешительной документации (либо информационного письма об отказе в выдаче разрешительной документации) заказчику по адресу подачи запроса. По желанию заказчика подготовленные документы на запросы, принятые в Сестрорецке, Пушкине, Кронштадте, Колпино и Петродворце, могут быть выданы заказчику в Санкт-Петербурге, на Московском пр., д. 103, корп. 5, с 9.00 до 18.00, обед с 13-00 до 14-00.

 

Что нужно для получения технических условий

Для возможности оформления технических условий заказчик должен представить следующие документы:

  • Запрос на выдачу технических условий
  • Нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок(договор аренды либо документ, подтверждающий право собственности земельного участка)
  • Дополнительная информация, предусмотренная Постановлением Правительства РФ № 83 от 13 февраля 2006 года, пункт 10

 

Сроки

ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» в течение 14 рабочих дней с даты получения запроса и предоставления полного пакета документов определяет и предоставляет технические условия или информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации. При отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заявителю предоставляется отказ в выдаче указанных условий.

Подготовка технических условий осуществляется без взимания платы.

 

Содержание технических условий

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13 февраля 2006 года № 83 технические условия должны содержать следующие данные:

  • Максимальная нагрузка в возможных точках подключения;
  • Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации;
  • Срок действия технических условий (не менее 2 лет с даты их выдачи). По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

В случае смены владельца земельного участка, которому были выданы технические условия, новый владелец вправе воспользоваться этими техническими условиями, уведомив об этом ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».

После получения технических условий заказчику необходимо обратиться за условиями подключения (технические условия для присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с Постановлению Правительства РФ от 13 февраля 2006 года № 83, пункт 16, обязательства организации, выдавшей технические условия, по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с такими техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

 

Как проходит подключение

Порядок подключения объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации определен Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 года № 83.

Он включает следующие этапы:

  • подача заказчиком заявления о подключении;
  • заключение договора о подключении;
  • выдача исполнителем заказчику условий подключения (технических условий для присоединения);
  • выполнение заказчиком условий подключения;
  • проверка исполнителем выполнения заказчиком условий подключения;
  • присоединение заказчиком объекта к сетям водопровода и канализации и подписание сторонами акта о присоединении;
  • выполнение условий подачи ресурсов.

Перечень документов, необходимых для подключения объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации установлен Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 года № 83

За подключение объектов капитального строительства взимается плата за подключение в установленном порядке.

 

Как получить согласование размещения объектов (в том числе для возможности заключения (продления) договоров аренды земельных участков)

Для возможности рассмотрения вопросов по согласованию размещения объектов как капитального, так и некапитального строительства необходимо представить:

  • съемку треста ГРИИ м 1:500 с четкими границами территории;
  • договор аренды участка (в случае наличия);
  • разрешительную документацию на земельный участок либо письмо органов местного самоуправления о необходимости согласования размещения объекта.

 

Как получить исходные данные для разработки схем инженерного обеспечения

Вопрос получения исходных данных для разработки схем инженерного обеспечения регламентируется Постановлениями Правительства Санкт-Петербурга от 16 мая 2006 года № 596, от 15 мая 2007 года № 490, Инструктивным письмом Комитета по энергетике и инженерному обеспечению от 27.12.2007  № 15-1979/07-0-0.

С целью получения исходных данных для разработки схем инженерного обеспечения заказчик обращается:

  • В Комитет по энергетике и инженерному обеспечению - в случае разработки проекта за счет средств бюджета;
  • В организацию инженерно-технического комплекса - в случае разработки за счет собственных и привлеченных средств.

Запрос должен содержать:

  • Наименование заказчика проектирования;
  • Копию решения КГА о разработке документации и по планировке территории;
  • Копию правоустанавливающих документов на земельный участок;
  • Схему территории с указанием ее границ, существующих и планируемых к размещению объектов;
  • Планируемую величину подключаемой нагрузки, ее расчет–обоснование.

Срок подготовки исходных данных – 14 рабочих дней.